ঢাকা প্রতিনিধি:
রাজধানীর পুরান ঢাকার অন্যতম ঘনবসতিপূর্ণ এলাকা ওয়ারীর চণ্ডীচরণ বোস স্ট্রিটে (হোল্ডিং নং ৪/২ অথবা ৪/৩, ওয়ারী, ঢাকা–১২০৩) রাজউকের নীতিমালা সম্পূর্ণ উপেক্ষা করে বহুতল ভবন নির্মাণের অভিযোগ উঠেছে। এলাকাবাসীর দাবি—একদল প্রভাবশালী ভূমিদস্যু কোনো ধরণের অনুমোদন, নকশা বা সেফটি মেজার ছাড়াই অবৈধভাবে উঁচু ভবন নির্মাণ করছেন।
স্থানীয় সূত্র জানায়, ভবনটিকে এমনভাবে নির্মাণ করা হচ্ছে যে পাশের স্থাপনার সঙ্গে কোনো ফাঁকা জায়গা বা সেটব্যাক রাখা হয়নি। সরু রাস্তা ও ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায় ভবন নির্মাণে সেফটি কোড অনুযায়ী ন্যূনতম দূরত্ব, বায়ু প্রবাহ, অগ্নিনিরাপত্তা ব্যবস্থা এবং জরুরি নির্গমন পথ রাখার বাধ্যবাধকতা থাকলেও এসবের কোনোটিই মানা হচ্ছে না। ফলে ভবনটি পাশের বসতঘরগুলোর ওপর ঝুঁকি সৃষ্টি করছে।
এলাকাবাসী আরও জানান, দিনের বেলা যেমন, রাতেও সমান তালে কাজ চলছে। ভবনটির পাশে সংলগ্ন বাড়িগুলোতে ফাটল দেখা দেওয়ার আশঙ্কা তৈরি হয়েছে। তবুও স্থানীয় প্রশাসন, সিটি করপোরেশন বা রাজউকের পক্ষ থেকে কোনো তদারকি কিংবা অভিযান নেই বলেই অভিযোগ।
ওয়ারীর একাধিক বাসিন্দা ক্ষোভ প্রকাশ করে বলেন,
“এই এলাকায় একটি পিলার বানাতে গেলেও রাজউকের অনুমতি লাগে। কিন্তু এখানে পুরো বহুতল বিল্ডিং উঠে যাচ্ছে—কেউ কিছু বলছে না। অভিযোগ করেও লাভ হচ্ছে না। মনে হচ্ছে প্রভাবশালীরা সব চেপে দিচ্ছে।”
রাজউক ভবন নির্মাণ বিধিমালা অনুযায়ী—
-
ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায় প্লটের চারদিকে যথাযথ ফাঁকা জায়গা বা সেটব্যাক রাখা বাধ্যতামূলক
-
নকশা অনুমোদন ছাড়া কোনো স্থাপনা নির্মাণ অপরাধ
-
ভবন নির্মাণে প্রতিবেশী ভবনগুলোর নিরাপত্তা ঝুঁকি সৃষ্টি করলে তাৎক্ষণিকভাবে কাজ বন্ধের বিধান রয়েছে
কিন্তু চণ্ডীচরণ বোস স্ট্রিটের নির্মাণকাজে এসব বিধির একটিও মানা হচ্ছে না বলে অভিযোগ করেছে স্থানীয়রা।
এ বিষয়ে রাজউকের একাধিক কর্মকর্তার সঙ্গে যোগাযোগের চেষ্টা করা হলেও তারা মন্তব্য করতে রাজি হননি।
এলাকাবাসীর দাবি, দ্রুত তদন্ত করে অবৈধ ভবন নির্মাণ বন্ধে প্রশাসনের হস্তক্ষেপ প্রয়োজন। অন্যথায় দুর্ঘটনা বা ভবনধসের ঝুঁকি তৈরি হবে, যার দায় কোনোভাবেই এড়িয়ে যাওয়া সম্ভব নয়।
ওয়ারীতে বহুতল ভবন নির্মাণকে কেন্দ্র করে নতুন করে প্রশ্ন উঠেছে—পুরান ঢাকার মতো অতি গুরুত্বপূর্ণ এলাকায় প্রশাসন ও তদারকি সংস্থাগুলো কতটা কার্যকর ভূমিকা পালন করছে?