স্টাফ রিপোর্টার:
চট্টগ্রাম নগরীতে অনুমোদিত নকশা লঙ্ঘন করে ভবন নির্মাণের বিরুদ্ধে অভিযান চালিয়েছে চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (সিডিএ)। নগরীর খুলশী ও চান্দগাঁও থানা এলাকায় পরিচালিত এ অভিযানে ছয়টি ভবনের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে। এর মধ্যে চারটি ভবনের নকশাবহির্ভূত অংশ ভেঙে দেওয়া হয়েছে এবং দুটি ভবন সিলগালা করা হয়েছে। পাশাপাশি নকশার বাইরে নির্মাণকাজ না করার শর্তে সংশ্লিষ্টদের কাছ থেকে হলফনামা নেওয়া হয়েছে। এ ছাড়া বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান বাস্কেটসহ আরও দুটি ভবনের মালিককে সতর্ক করেছে সংস্থাটি।
মঙ্গলবার (২৭ অক্টোবর) সিডিএর স্পেশাল ম্যাজিস্ট্রেট (যুগ্ম জেলা ও দায়রা জজ) হামীমুন তানজীন এবং অথরাইজড অফিসার-১ কাজী কাদের নেওয়াজের নেতৃত্বে এ অভিযান পরিচালিত হয়। এ সময় সিডিএর সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা-কর্মচারীরা উপস্থিত ছিলেন।
অভিযানকালে নকশাবহির্ভূতভাবে নির্মিত চারটি ভবনের অংশবিশেষ ভেঙে দেওয়া হয়। একই সঙ্গে দুটি ভবন সিলগালা করা হয়। ভবনের অনুমোদিত নকশার বাইরে নির্মাণকাজ না করার শর্তে সংশ্লিষ্টদের কাছ থেকে হলফনামা নেওয়া হয়। খুলশী এলাকার বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান বাস্কেটসহ আরও দুটি ভবনের মালিককে ভবন নির্মাণসংক্রান্ত বিধিবিধান মেনে চলার বিষয়ে সতর্ক করা হয়েছে।
সিডিএর এ অভিযানের মাধ্যমে অনুমোদিত নকশা অমান্য করে ভবন নির্মাণের বিরুদ্ধে কর্তৃপক্ষের অবস্থান স্পষ্ট হয়েছে। তবে কোন ভবনে কী ধরনের অনিয়ম পাওয়া গেছে, কতটুকু অংশ ভাঙা হয়েছে এবং ভবনগুলোর বিরুদ্ধে আগে কোনো নোটিশ বা আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছিল কি না, সে বিষয়ে বিস্তারিত তথ্য জানানো হয়নি।
সিডিএ চেয়ারম্যান ইঞ্জিনিয়ার বেলায়েত হোসেন বলেন, অনুমোদিত নকশা লঙ্ঘন করে ভবন নির্মাণ নগরীর পরিকল্পিত উন্নয়ন ও নিরাপত্তার জন্য উদ্বেগের বিষয়। ভবনমালিকদের সিডিএ অনুমোদিত নকশা এবং প্রযোজ্য বিধিবিধান অনুসরণ করে নির্মাণকাজ পরিচালনা করতে হবে।
তিনি আরও বলেন, চট্টগ্রাম নগরীর পরিকল্পিত উন্নয়ন নিশ্চিত করতে অনুমোদিত নকশার ব্যত্যয় ও নির্মাণসংক্রান্ত অনিয়মের বিরুদ্ধে আইনানুগ ব্যবস্থা অব্যাহত থাকবে। এ ক্ষেত্রে ভবনমালিকদের দায়িত্বশীল ভূমিকা পালন করতে হবে।
নগর পরিকল্পনাবিদদের মতে, অনুমোদিত নকশা অনুযায়ী ভবন নির্মাণ নগরীর নিরাপত্তা, সুষ্ঠু ব্যবস্থাপনা ও বাসযোগ্য পরিবেশ নিশ্চিত করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ। নকশাবহির্ভূত নির্মাণের কারণে ভবনের নির্ধারিত ব্যবহার, খোলা জায়গা ও চলাচলের ব্যবস্থাসহ পরিকল্পনার বিভিন্ন শর্ত ব্যাহত হওয়ার আশঙ্কা থাকে। তবে নির্দিষ্ট কোনো ভবনে এ ধরনের ঝুঁকি রয়েছে কি না, তা সংশ্লিষ্ট নথি ও কারিগরি পরিদর্শনের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা প্রয়োজন।
নগরীতে নকশাবহির্ভূত নির্মাণ প্রতিরোধে শুধু অভিযান পরিচালনাই যথেষ্ট নয়; নির্মাণকাজের বিভিন্ন পর্যায়ে নিয়মিত তদারকি, অভিযোগের দ্রুত নিষ্পত্তি এবং আইন লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে ধারাবাহিক ব্যবস্থা নেওয়াও জরুরি। নির্মাণকাজ চলাকালে অনিয়ম শনাক্ত করে দ্রুত ব্যবস্থা নেওয়া গেলে পরবর্তী সময়ে বড় ধরনের জটিলতা এড়ানো সম্ভব।
সিডিএ জানিয়েছে, চট্টগ্রাম মহানগরীকে পরিকল্পিত, নিরাপদ ও বাসযোগ্য হিসেবে গড়ে তুলতে এবং ভবন নির্মাণসংক্রান্ত বিধিবিধানের যথাযথ বাস্তবায়ন নিশ্চিত করতে এ ধরনের অভিযান অব্যাহত থাকবে।
নগরবাসীর প্রত্যাশা, নকশাবহির্ভূত নির্মাণের বিরুদ্ধে অভিযান নিয়মিত ও কার্যকর তদারকির অংশ হবে। একই সঙ্গে ভবনমালিকদের অনুমোদিত নকশা মেনে নির্মাণকাজ পরিচালনা এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের নিয়মিত নজরদারি নিশ্চিত করা গেলে নগরীর পরিকল্পিত উন্নয়ন ও নিরাপত্তা রক্ষায় ইতিবাচক ভূমিকা রাখা সম্ভব হবে।