স্টাফ রিপোর্টার:
রাজধানীর যাত্রাবাড়ী থানার কাজলা এলাকার সামাদ নগরে রাজউকের ইমারত বিধিমালা ও নির্মাণ আইন অমান্য করে নির্মিত হচ্ছে ‘আল আকসা-৩’ নামে একটি ১০ তলা ভবন। ভবনটি নির্মাণে নির্ধারিত নিরাপত্তা বিধি, খোলা জায়গা (সেটব্যাক), আলো-বাতাস চলাচলের ব্যবস্থা এবং নির্মাণকাজের নিরাপত্তা নিশ্চিত না করেই কাজ এগিয়ে নেওয়া হচ্ছে বলে অভিযোগ উঠেছে। এ ঘটনায় স্থানীয় বাসিন্দাদের মধ্যে উদ্বেগ ও ক্ষোভ বিরাজ করছে।
স্থানীয় সূত্রে জানা যায়, রাজধানীতে ১০ তলা ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে রাজউকের অনুমোদিত নকশা অনুযায়ী নির্ধারিত পরিমাণ খালি জায়গা বা সেটব্যাক রাখা বাধ্যতামূলক। ভবনের চারপাশে পর্যাপ্ত ফাঁকা স্থান না থাকলে অগ্নিকাণ্ড, ভূমিকম্প কিংবা অন্য যেকোনো দুর্যোগে উদ্ধারকাজ মারাত্মকভাবে ব্যাহত হতে পারে। পাশাপাশি আলো-বাতাস চলাচল ও পরিবেশগত ভারসাম্যও ক্ষতিগ্রস্ত হয়।
অভিযোগ রয়েছে, সামাদ নগরের ‘আল আকসা-৩’ ভবন নির্মাণে এসব বিধি-বিধানের কোনোটিই যথাযথভাবে অনুসরণ করা হয়নি। ভবনটি চারদিক থেকে অন্যান্য ভবনের সঙ্গে এতটাই ঘেঁষে নির্মাণ করা হয়েছে যে, পর্যাপ্ত আলো-বাতাস প্রবেশের সুযোগ নেই। ফলে ভবিষ্যতে যেকোনো দুর্ঘটনা ঘটলে বাসিন্দাদের নিরাপত্তা মারাত্মক ঝুঁকির মুখে পড়তে পারে বলে আশঙ্কা করছেন এলাকাবাসী।
স্থানীয় বাসিন্দারা জানান, ভবন নির্মাণের সময় নিরাপত্তা বেষ্টনী, ধুলাবালি নিয়ন্ত্রণ, নির্মাণসামগ্রী নিরাপদে সংরক্ষণ এবং পথচারীদের নিরাপত্তাসহ যেসব ব্যবস্থা নেওয়ার কথা, তার অধিকাংশই মানা হয়নি। এতে এলাকাবাসী দীর্ঘদিন ধরে ভোগান্তির শিকার হয়েছেন।
এলাকার একাধিক বাসিন্দার অভিযোগ, রাজউকের অসাধু কিছু কর্মকর্তা-কর্মচারীকে মোটা অঙ্কের অর্থের বিনিময়ে ম্যানেজ করেই ভবনটির নির্মাণকাজ চালিয়ে যাওয়া হচ্ছে। তাদের দাবি, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কার্যকর নজরদারি থাকলে এত বড় একটি ভবন আইন লঙ্ঘন করে নির্মাণ সম্ভব হতো না।
আরও অভিযোগ রয়েছে, ভবনটির সঙ্গে প্রভাবশালী ব্যক্তি এবং বিভিন্ন সরকারি দপ্তরের কয়েকজন কর্মকর্তার শেয়ার বা আর্থিক স্বার্থ জড়িত রয়েছে। সেই প্রভাব খাটিয়েই ইমারত বিধিমালা উপেক্ষা করে নির্মাণকাজ এগিয়ে নেওয়া হচ্ছে বলে এলাকায় ব্যাপক আলোচনা রয়েছে। তবে এ অভিযোগের পক্ষে স্বাধীনভাবে কোনো প্রামাণ্য নথি পাওয়া যায়নি।
এ বিষয়ে বক্তব্য জানতে রাজউক জোন-৬/২-এর ইমারত পরিদর্শকের সঙ্গে একাধিকবার মোবাইল ফোনে যোগাযোগের চেষ্টা করা হলেও তিনি ফোন রিসিভ করেননি। ফলে অভিযোগের বিষয়ে তার বক্তব্য পাওয়া সম্ভব হয়নি।
নগর পরিকল্পনাবিদদের মতে, রাজধানীতে অপরিকল্পিতভাবে ভবন নির্মাণের প্রবণতা দিন দিন বাড়ছে। এতে অগ্নিকাণ্ড, ভূমিকম্পসহ বিভিন্ন দুর্যোগে প্রাণহানির ঝুঁকি বেড়ে যাচ্ছে। ইমারত বিধিমালা যথাযথভাবে বাস্তবায়ন না হলে ভবিষ্যতে নগরবাসীকে আরও বড় বিপদের মুখোমুখি হতে হতে পারে।
এলাকাবাসীর দাবি, ‘আল আকসা-৩’ ভবনের অনুমোদিত নকশা, নির্মাণ অনুমতি এবং বিধিমালা অনুসরণের বিষয়টি দ্রুত তদন্ত করে প্রয়োজনীয় আইনগত ব্যবস্থা গ্রহণ করা হোক। পাশাপাশি যাত্রাবাড়ীর কাজলা ও সামাদ নগর এলাকায় একই ধরনের অবৈধভাবে নির্মিত অন্যান্য বহুতল ভবনের বিরুদ্ধেও অভিযান পরিচালনার আহ্বান জানিয়েছেন তারা।