স্টাফ রিপোর্টার:
রাজধানীর ওয়ারী থানাধীন ২৬ টিকাটুলি এলাকার অভয় দাস লেনে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) প্রচলিত নির্মাণবিধি ও নিয়মনীতি উপেক্ষা করে একাধিক বহুতল ভবন নির্মাণের অভিযোগ উঠেছে। স্থানীয় বাসিন্দাদের দাবি, ভবনগুলোর মধ্যে একটি ভবনের মালিক শাহজাহান এবং তার ভবনের পাশেই আরও একটি বহুতল ভবনের নির্মাণকাজ দ্রুতগতিতে এগিয়ে চলছে। এসব নির্মাণকাজের বৈধতা, অনুমোদিত নকশা অনুসরণ এবং নিরাপত্তা মানদণ্ড নিয়ে স্থানীয়দের মধ্যে ব্যাপক উদ্বেগ দেখা দিয়েছে।
স্থানীয় সূত্রে জানা গেছে, পুরো এলাকাটি রাজউকের জোন-৬-এর আওতাভুক্ত। তবে অভিযোগ থাকা সত্ত্বেও সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তাদের দৃশ্যমান তদারকি বা কার্যকর পদক্ষেপ না থাকায় এলাকাবাসীর মধ্যে ক্ষোভ বাড়ছে। অনেকের প্রশ্ন, নিয়মিত পরিদর্শন ও আইন প্রয়োগের দায়িত্বে থাকা সংস্থার নজরদারি থাকা সত্ত্বেও কীভাবে এমন অভিযোগের সৃষ্টি হচ্ছে।
স্থানীয়দের অভিযোগ, নির্মাণাধীন ভবনগুলোতে অনুমোদিত নকশা যথাযথভাবে অনুসরণ করা হচ্ছে কি না, নির্ধারিত সেটব্যাক রাখা হয়েছে কি না, পর্যাপ্ত খোলা জায়গা সংরক্ষণ করা হয়েছে কি না এবং অগ্নিনিরাপত্তাসহ অন্যান্য বাধ্যতামূলক শর্ত মানা হচ্ছে কি না—এসব বিষয়ে যথেষ্ট সন্দেহ রয়েছে। তাদের মতে, যথাসময়ে নিয়মিত পরিদর্শন ও প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেওয়া হলে এমন প্রশ্নেরই অবকাশ থাকত না।
এলাকাবাসীর ভাষ্য, পুরান ঢাকার মতো ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায় পরিকল্পনাবহির্ভূত ও নিয়মবহির্ভূত ভবন নির্মাণ কেবল আইনি লঙ্ঘনের বিষয় নয়, বরং এটি জননিরাপত্তার জন্যও বড় ধরনের হুমকি। অগ্নিকাণ্ড, ভূমিকম্প কিংবা অন্য কোনো দুর্যোগের সময় সরু সড়ক, অপরিকল্পিত স্থাপনা এবং নিরাপত্তা ব্যবস্থার ঘাটতির কারণে উদ্ধার কার্যক্রম মারাত্মকভাবে ব্যাহত হতে পারে।
স্থানীয় কয়েকজন বাসিন্দা নাম প্রকাশ না করার শর্তে জানান, দিনের পর দিন নির্মাণকাজ চললেও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের পক্ষ থেকে দৃশ্যমান কোনো তদারকি দেখা যায়নি। তাদের অভিযোগ, অনেক সময় প্রভাবশালী ব্যক্তি বা গোষ্ঠীর ছত্রচ্ছায়ায় নির্মাণবিধি লঙ্ঘনের ঘটনা ঘটলেও কার্যকর ব্যবস্থা নেওয়া হয় না, ফলে আইনের প্রতি মানুষের আস্থা ক্ষুণ্ন হচ্ছে।
এলাকার সচেতন নাগরিকদের মতে, রাজধানীর বিভিন্ন এলাকায় নিয়ম লঙ্ঘন করে বহুতল ভবন নির্মাণের প্রবণতা উদ্বেগজনকভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে। দুর্বল নজরদারি, প্রশাসনিক উদাসীনতা এবং অনিয়মের বিরুদ্ধে সময়মতো কঠোর ব্যবস্থা না নেওয়ার সংস্কৃতির কারণে এ ধরনের অভিযোগ বারবার সামনে আসছে বলে তারা মনে করেন।
নগর পরিকল্পনাবিদদের ভাষ্য, একটি ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে অনুমোদিত নকশা, নির্ধারিত সেটব্যাক, কাঠামোগত নিরাপত্তা, অগ্নিনিরাপত্তা ব্যবস্থা, পর্যাপ্ত খোলা স্থান এবং পরিবেশগত ভারসাম্য নিশ্চিত করা শুধু আইনি বাধ্যবাধকতাই নয়, জনস্বার্থেও অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এসব শর্ত উপেক্ষা করে নির্মাণকাজ পরিচালিত হলে ভবিষ্যতে বড় ধরনের দুর্ঘটনা ও প্রাণহানির ঝুঁকি তৈরি হতে পারে।
এ অবস্থায় এলাকাবাসী রাজউকের চেয়ারম্যান এবং জোন-৬-এর দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তাদের প্রতি দ্রুত ঘটনাস্থল পরিদর্শনের আহ্বান জানিয়েছেন। তারা নির্মাণাধীন ভবনগুলোর অনুমোদিত নকশা, নির্মাণ অনুমতি, জমির কাগজপত্র এবং আইনগত বৈধতা নিরপেক্ষভাবে যাচাই করে কোনো ধরনের অনিয়ম পাওয়া গেলে দায়ীদের বিরুদ্ধে দ্রুত ও দৃষ্টান্তমূলক আইনানুগ ব্যবস্থা গ্রহণের দাবি জানিয়েছেন।
তবে উত্থাপিত অভিযোগের বিষয়ে ভবনের মালিক শাহজাহান কিংবা রাজউকের জোন-৬-এর সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তাদের আনুষ্ঠানিক বক্তব্য পাওয়া যায়নি। তাদের বক্তব্য পাওয়া গেলে প্রতিবেদনটি হালনাগাদ করে প্রকাশ করা হবে।